作為資產管理者，信心是關鍵。通過集成資產管理系統和財務模型，輕松分析投資機會并識別風險。獲取正確的工具來評估開發計劃和資本項目、最大化回報潛力并預測資產和投資組合績效。物業資產管理系統使資產管理者能夠輕松地與租賃代理商合作，從戰略上最大限度地提高租戶收入和保留率。

什么是物業資產管理系統？

財產資產管理流程涉及支持日常業務運營的實物資產。

這些資產可以分為兩類；不動產和動產：

房地產可以包括工業、零售和辦公單位以及外部空間。以及公用設施（如電力、水和污水處理）、照明、電梯和火災報警器。

動產是指不附屬于不動產的任何資產。這可能包括機械和設備、車輛、打印機、復印機、IT 設備、員工制服和標牌。

物業資產管理主要涉及跟蹤和監控資產的財務價值，以記錄其隨時間的升值或折舊。它涵蓋公用事業管理、租賃管理、預防性和反應性維護活動、工作區域管理、安全管理和清潔。訪客跟蹤和管理也是該流程的重要組成部分，這對于確保營業場所和設施的安全至關重要。

物業資產管理系統是基于網絡的智能化管理解決方案。使用移動應用程序，可以隨時隨地以簡單直觀的方式捕獲數據。定制配置旨在反映客戶組織的目標。由單一集成數據庫驅動意味著財產資產管理系統可以與鏈接的站點、文檔、設備和資產登記冊進行交互。

物業資產管理系統的功能

項目管理模塊

物業資產管理系統的項目管理模塊集成了移動功能，旨在全面支持和管理跨部門和供應鏈的項目活動。目前，它受雇于公共和私營部門的多個行業，包括IT、房地產、企業管理、健康和休閑以及營銷。

物業管理模塊

物業物業資產管理系統的物業管理模塊是一個基于網絡的智能管理解決方案，使組織能夠有效地管理不同地點的資產組合，建立集中管理方式。其靈活性使配置能夠反映您組織的要求。

資產驗證模塊

物業資產管理系統的資產驗證模塊使用戶能夠驗證其房地產中的每一項資產。每項資產都有一個唯一的條形碼，可掃描該條形碼并將其直接加載到數據庫中。用戶可以清楚地驗證每項資產、其位置和安裝日期。

數據分析模塊

分析是物業資產管理系統的詳細系統功能，為我們的客戶、供應商和運營經理提供重要的管理信息。物業資產管理系統通過創建為您的組織定制的圖表、易于閱讀的圖表或報告來展示資產的性能。

預測性維護

財產資產管理系統能夠有效管理工作空間的一個關鍵組成部分是能夠在資產實際發生故障之前識別資產的潛在故障。物業資產管理系統開發商在軟件中內置了集成的物聯網（IoT）解釋層。這使得建立預測性維護制度成為可能。

物業資產管理系統的優點

在商業中，財產占固定資產總成本的5% 至20%。有效的財產資產管理系統可以幫助企業查明效率低下的問題。它還可以識別能夠產生積極財務影響并打造運行良好、高效工作場所的機會。

具體來說，物業資產管理系統的好處包括：

準確的資產跟蹤和記錄保存

詳細的資產績效監控

工作和維修歷史

工作空間優化

更好地了解運營成本

物業資產管理系統如何提升業務？

物業資產管理系統可以通過自動化和簡化許多流程來幫助使物業資產管理流程更易于管理且耗時更少。從長遠來看，它也具有成本效益，并且比雇用一個團隊來管理設施更便宜。有效的物業資產管理系統解決方案可以提供所有設施和資產的整體視圖。包含用于安排預防性和反應性維護、管理工單請求、自助服務請求和報告的模塊。一些解決方案還可能涵蓋不同工作區域和平面圖的空間管理、移動管理、占用管理。現代解決方案也是基于網絡且適合移動設備的，這使得房地產資產管理者能夠更快地做出響應，并在任何地方（無論是現場還是異地）不受限制地工作。

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